ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości o pow. 97,9914 ha nad jeziorem Dłużec w Baniach

GN.72241-58 /04 Banie 25 sierpień 2005 r.

OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami(Dz.U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zmianami) i rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 roku, Nr 207, poz. 2108)

ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej o powierzchni og. 97,9914 ha położonej w Baniach nad jeziorem Dłużec i oznaczonej:

Nr obrębu geodezyjnego	Nr działki gruntu	Nr KW	Powierzchnia w ha	Opis nieruchomości
Banie 2	437	26447	1,6916	RIVb-1,0248 ha, RV-0,6668 ha	Teren niezabudowany, niezurbanizowany
Banie 5	1203		1,5558	RIVb-0,4765 ha, RV-1,0793ha
			1204			5,2846	RV-3,0784 ha, RVI-2,1342 ha N-0,0720 ha
			1205			0,5844	RVI-0,3059 ha, N-0,2785 ha
			1206			2,8150	RV-1,4155 ha, RVI-1,3995 ha
			1218/2			86,0600	RIVb-8,0255 ha, RV-17,1436 ha RVI-20,1901 ha, ,Lz - 1,1849 ha N - 39,8410 ha

W Sądzie Rejonowym w Gryfie został złożony wniosek o przyłączenie działek gruntu nr 1203, 1204, 1205, 1206,i 1218/2 do KW nr 26447.

Cena wywoławcza: 7 000 000 zł

Wadium: 350 000 zł

Minimalne postąpienie: 70 000 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 28 października 2005 r. o godz. 11⁰⁰ w sali posiedzeń Urzędu Gminy Banie ul. Skośna 6.

Wadium należy wpłacić do dnia 20.10.2005 r. na konto Urzędu Gminy w Baniach nr 42 9377 0000 0101 5600 2001 0002 BS Gryfino F/Banie.

Za datę wniesienia wadium przyjmuje się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Gminy Banie.

Nieruchomość nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Banie nieruchomość położona jest w strefie rozwoju turystyki - zabudowa trwała. Teren objęty jest obowiązkiem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W strefie rozwoju turystyki zaleca się realizację bazy turystycznej w formie zabudowy letniskowej, ogólnodostępnych ośrodków wypoczynkowych, terenów sportowych oraz bazy paraturystycznej.

Ogólne zasady zagospodarowania turystycznego:

zapewnienie dostępności do brzegów jezior
dostosowanie nowej zabudowy do fizjonomii krajobrazu

W odniesieniu do zabudowy letniskowej zaleca się:

wyznaczanie działek o powierzchni powyżej 1000 m²
zachowanie proporcji powierzchni zabudowy w stosunku do ogólnej powierzchni działki na poziomie poniżej 30%.

Termin zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie 3 lata i zakończenie 8 lat od daty uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla powyższych nieruchomości.

Za rozpoczęcie uważać się będzie przedłożenie pełnej dokumentacji budowlanej wraz z wymaganymi prawem pozwoleniami oraz udokumentowaną datą rozpoczęcia robót poprzez odpowiednie wpisy do dziennika budowy.

Za zakończenie uważać się będzie wzniesienie w stanie surowym zamkniętym min. 30% zabudowy wynikającej z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

W razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości 10% ceny nabycia za każdy rok przekroczenia terminów.

Nabywca odnośnie swojego zobowiązania do zapłacenia kar umownych podda się rygorowi egzekucji w myśl art. 777 pkt.4 kodeksu postępowania cywilnego.

Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej:

dowodu wpłaty wadium

w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości oraz podanie nr PESEL i nr NIP
w przypadku osób prawnych - aktualnego wypisu z rejestru handlowego, umowy, właściwych pełnomocnictw i dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu winna być potwierdzona w KRS w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość jeżeli spełnią warunki określone w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. nr 167 poz. 1758).

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży, płatną jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Gminy Banie.

Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium ulega przepadkowi.

Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone na konto, z którego dokonano wpłaty, w ciągu 3 dni od daty zamknięcia lub odwołania, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu.

Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w przeciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca.

Informacje dodatkowe:

Przez nieruchomości, wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 122 na odcinku Banie-Baniewice, przebiega rurociąg tłoczny kanalizacji sanitarnej. Trasa przebiegu rurociągu, zaznaczona na mapie sytuacyjnej, jest dostępna do wglądu w pok. nr 6 Urzędu Gminy Banie. Każdoczesny właściciel nieruchomości będzie zobowiązany zapewnić służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do urządzeń w celu ich konserwacji, modernizacji lub naprawy, co zostanie ujawnione w księdze wieczystej.
Na nieruchomościach objętych przetargiem znajdują się zabytki archeologiczne (13 stanowisk) objęte strefą „W III” ochrony konserwatorskiej. Z lokalizacją stanowisk można zapoznać się w pok. nr 6 Urzędu Gminy Banie.
Na działce gruntu nr 1203 oraz części działki nr 1204 obręb Banie 5 ciąży prawo dzierżawy, które wygasa z dniem 31.12.2005 r.
W przypadku gdy nabywcą nieruchomości zostanie osoba nie spełniająca warunków określonych w art. 5 i 6 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, sporządzona zostanie warunkowa umowa sprzedaży z prawem pierwokupu dla Agencji Nieruchomości Rolnych.
W przypadku konieczności usunięcia istniejących drzew lub krzewów nabywca dokona ich wycięcia na własny koszt i w uzgodnieniu z odpowiednimi jednostkami.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Banie pok. nr 1 i 6, tel. (091) 41-66-381, 41-66-353 wewn. 12 i 38.

Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone na stronie internetowej www.bip.banie.pl

Wójt Gminy Banie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja	Osoba	Data
Dodanie dokumentu:	Kalina Wójcik	26-08-2005 13:49:29
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji:	Kalina Wójcik	26-08-2005
Ostatnia aktualizacja:	Kalina Wójcik	26-08-2005 13:49:29